Solía haber un tiempo en que la gente solía residir en grandes casas tipo mansión que eran solo para ellos. El tiempo cambió un poco y la gente empezó a vivir en casas pequeñas o apartamentos alquilados. Hoy en día, el terreno rara vez está disponible, especialmente en las grandes ciudades, y las personas deben adaptarse a los edificios que pueden acomodar a varios residentes a la vez, como pisos y apartamentos.
Dos formas de residencia muy populares de esta manera son los condominios y las cooperativas. Estos dos son muy populares entre las personas que viven en las grandes ciudades como Nueva York y Washington, etc. Pero incluso después de referirse a los lugares de residencia, estos son considerablemente diferentes entre sí.
Condominio vs Coop
La diferencia entre Condo y Coop es que el primero se refiere a un lugar de residencia que existe en forma de apartamento y es compartido por muchas personas junto con las instalaciones involucradas, pero por el contrario, una Coop que se refiere a ese lugar de vivir. donde los residentes son parte de una organización sin fines de lucro y también son propietarios de las acciones. Esto les permite residir dentro del edificio y tener la propiedad completa de la participación de su unidad en particular. No solo esto, sino que existen grandes diferencias en términos de mantenimiento, restricciones y asequibilidad de estos dos lugares de vida.
Un Condominio también se conoce con otro nombre, Condominio. En palabras simples, se refiere a un edificio donde hay varias unidades residenciales disponibles en el mismo edificio y una variedad de personas residen dentro de estas unidades. Cada persona es propietaria de su apartamento en particular y son propietarios de las instalaciones mutuamente.
Pero, por el contrario, una cooperativa no le brinda la oportunidad de tener la propiedad. En otras palabras, si se dice que una persona compra una cooperativa, simplemente implica que ha comprado las acciones en un edificio en particular o en una organización no cooperativa particular que administra un edificio residencial en particular.
Tabla de comparación entre condominio y cooperativa
| Parámetros de comparación | Condominio | Cooperativa |
| Significado | Es un edificio residencial que comprende muchos apartamentos. | Es un edificio residencial compuesto por unidades y administrado por una organización no comercial. |
| Nombre completo | Condominio | Cooperativa de Vivienda |
| Propiedad de | Permite al propietario de los apartamentos junto con la propiedad mutua de las instalaciones. | Permite la propiedad de acciones en la organización. |
| Impuestos | Los impuestos se pagan individualmente por cada apartamento. | El impuesto se paga colectivamente por todo el edificio. |
| Gestionado por | Todos los residentes de forma mutua pero individual. | Los residentes eligen una junta directiva. |
| Costo | El costo incluirá un cierto porcentaje del costo de mantenimiento del edificio. | El costo incluirá todo, desde los costos de mantenimiento hasta la reparación de cargadores, etc. |
¿Qué es Condominio?
Una palabra muy popular que se usa en lugar de condominio es condominio, y es un tipo de residencia muy popular, especialmente en los Estados Unidos. Definiéndolo en palabras simples, se puede denominar como un edificio básico en el que están presentes varios apartamentos. Cuando una persona compra un condominio, significa que está comprando un apartamento específico en el edificio y es responsable de la propiedad y el mantenimiento de ese apartamento.
Sin embargo, en ciertos casos, esta responsabilidad puede extenderse a una persona con respecto a todo el edificio, ya que un condominio es menos como un edificio comercial, sino más como una sociedad mutua. Entonces, para tales preocupaciones, a veces el costo de un condominio también incluye los cargos de mantenimiento del edificio.
Cuando una persona es dueña de un condominio, no solo es dueña de su departamento en particular, sino que también es dueña de ciertas instalaciones con los demás residentes. Estas instalaciones incluyen cosas como piscina, ascensores, jardín, estacionamiento, etc. En otras palabras, puede ser un apartamento y puede usarse indistintamente con el término apartamento.
¿Qué es Coop?
Coop es una palabra corta que significa cooperativa de vivienda. A diferencia de las otras formas de residencia, se refiere a un edificio en particular en el que hay apartamentos. Aún así, las personas que viven dentro de esos apartamentos no son dueñas de sus apartamentos específicos. Más bien, son propietarios de las acciones en interés de ese edificio en particular. Estas acciones son emitidas por una organización no comercial que está formada por todos los residentes de la sociedad.
En la proporción en que cada persona tiene las acciones de ese edificio, se dice que paga el costo. Este costo puede incluir el cargo de mantenimiento, el texto de la vivienda y otros fondos de emergencia, que pueden usarse en el caso de una cierta contingencia.
Un inconveniente es que la persona no obtiene la propiedad de su apartamento, sino la propiedad de las acciones. Sin embargo, esto le permite opinar cada vez que sucede algo significativo relacionado con el edificio.
Se dice que este tipo de edificio es adecuado para aquellos que están listos para hacer conexiones con sus vecinos porque, debido a que cooperan, una persona no puede esperar residir individualmente y cortar los contactos con otros residentes.
Principales diferencias entre condominio y cooperativa
Conclusión
Decidir entre una y una Coop puede ser difícil porque, al final, todo se reduce a la preferencia de la persona que compra la propiedad. Si uno quiere residir en un edificio de varios pisos y ser propietario de las instalaciones mutuas, el condominio es la mejor opción para esa persona, pero si alguien también desea ser propietario de las acciones del edificio, entonces una cooperativa es la mejor opción disponible.
Sin embargo, estos dos son muy diferentes en términos de su mantenimiento y otras estructuras. No solo esto, sino que existen grandes diferencias en términos de mantenimiento, restricciones y asequibilidad de estos dos lugares de vida.
