Venta y arrendamiento son términos que se utilizan en el campo de la propiedad. Venta y arrendamiento son términos opuestos entre sí, pero a menudo se intercambian sin comprender completamente el significado de los términos en profundidad.
Venta vs arrendamiento
La diferencia entre venta y arrendamiento es que; Venta es cuando el dueño de una propiedad renuncia a la propiedad a cambio del dinero. Mientras que el arrendamiento, por otro lado, es cuando el propietario de una propiedad en particular entrega la propiedad por un contrato por un período en particular. De esta forma, el propietario no tiene que ceder la propiedad.
La venta es un proceso legal de vender una propiedad pasando la propiedad a la otra parte. Este procedimiento de venta o transferencia de la propiedad de la propiedad a la otra parte se realiza con el intercambio de dinero y transferencia de contratos legales. Una vez que se vende una propiedad, la parte se convierte en propietario y el vendedor no tiene derechos sobre la propiedad.
Arrendar o alquilar una propiedad es un proceso legal mediante el cual el dueño de la propiedad se la entrega al inquilino por un período determinado. El propietario y el inquilino firman un contrato que se conoce como "el contrato de arrendamiento", que le da al inquilino el derecho a permanecer en el lugar. La diferencia entre arrendar una propiedad y alquilar una propiedad es la duración del contrato.
Tabla de comparación entre venta y arrendamiento
| Parámetros de comparación | Rebaja | Alquiler |
| Posesión | Vender es transferir la propiedad al comprador. | El arrendamiento mantiene al propietario igual. El comprador obtiene un contrato de arrendamiento del propietario brevemente. |
| Gastos | La venta incluye más gastos en comparación con el arrendamiento. | El arrendamiento incluye menos gastos en comparación con la venta. |
| Hora | La venta es permanente y no se puede dar marcha atrás. | El arrendamiento es por un período temporal. No se renuncia a la posesión de la propiedad. |
| Dueño | Se renuncia por completo a la propiedad de la propiedad. | La propiedad de la propiedad permanece con la misma persona. |
| Crédito | Los compradores pueden tomar crédito para pagar a los propietarios por la propiedad. | Los inquilinos no pueden tomar crédito para pagar el alquiler a los propietarios. |
¿Qué es la venta?
La venta es un proceso legal de intercambio de propiedad. Un vendedor intercambia cualquier tipo de propiedad a cambio de dinero, y el comprador la compra contribuyendo con ese dinero. La venta es un acuerdo inmutable. Cuando una persona vende cualquier tipo de propiedad, esa persona pierde todos los beneficios y privilegios sobre esa propiedad. La persona que compra esa equidad convierte al nuevo propietario y posee esa propiedad.
El comprador y sus descendientes usan esa propiedad para siempre a menos que la vendan a otra parte. Se puede vender cualquier tipo de propiedad, incluidas casas, terrenos, artefactos, cualquier propiedad o artículo susceptible de ser vendido.
Después de la venta, los vendedores pierden todos los poderes y permisos sobre la propiedad. No pueden llamar su propiedad suya. También pierden todo tipo de responsabilidades de esa propiedad. Una vez que se vende la propiedad, el comprador puede tomar todas las decisiones sobre la propiedad y el nuevo propietario es responsable de la propiedad.
¿Qué es el arrendamiento?
Un contrato de arrendamiento es un procedimiento legal que implica que el propietario de la propiedad alquila su propiedad por más tiempo en comparación con el alquiler. Arrendar una propiedad le permite al propietario transferir la posesión del capital, por ejemplo, una casa, un terreno u otro tipo de propiedad para una ocupación a largo plazo.
Mientras alquila una propiedad, el dueño de la propiedad no pierde la posesión de la casa o el terreno, pero los inquilinos pueden quedarse por el período que se ha firmado en el contrato de arrendamiento. Al propietario original de la propiedad se le paga una determinada cantidad de alquiler por el período firmado.
Mediante el arrendamiento de una propiedad, los propietarios pueden obtener ingresos estables a través de sus inquilinos. La propiedad todavía pertenece a los propietarios, y sus inquilinos pueden usar la propiedad temporalmente para ejercer su derecho a permanecer en el lugar y al mismo tiempo ser parcialmente responsables de la propiedad mientras la alquilan.
Principales diferencias entre venta y arrendamiento
Conclusión
Venta y arrendamiento tienen sus ventajas y desventajas. Al vender la propiedad, el propietario cede su propiedad para aceptar efectivo. Mientras que al permitir el arrendamiento, el propietario también aprecia el efectivo y tampoco pierde la propiedad sobre su propiedad. Vender una propiedad produce más dinero en efectivo que darla en arrendamiento, pero si la propiedad se alquila por un período prolongado, incluso el arrendamiento puede generar una gran cantidad de fondos.
