La diferencia entre propiedad personal y real es muy intrigante, ya que muchos de nosotros todavía pensamos que todo lo que compramos con nuestro dinero se convierte en nuestra propiedad personal. Pero varían en muchos factores. Por ejemplo, si compra un terreno y construye una casa en él, se denomina propiedad real. Pero, los muebles dentro de la casa, varios electrodomésticos, vehículos, etc.se denominan propiedad personal.
Propiedad personal vs propiedad real
La diferencia entre propiedad personal y propiedad real es que la propiedad personal es cualquier cosa que no sea una propiedad real, como muebles, automóviles y cualquier otro contenido de la casa. Por otro lado, la propiedad inmueble se refiere principalmente al terreno y a cualquier edificio permanente en él. Por ejemplo, su casa es una propiedad real y también lo es una institución educativa.
Los bienes muebles también se conocen como bienes muebles o muebles. Hay dos formas de asegurar los bienes muebles. En el primer caso, se toma en consideración el valor actual de la propiedad teniendo en cuenta la depreciación. Y, en el segundo caso, cuánto valor puede compensar por un artículo nuevo similar.
En pocas palabras, los bienes inmuebles constituyen tierras y todo lo que se les atribuye permanentemente. Comprender las valoraciones de los inmuebles es muy complejo ya que depende de varios factores. Por ejemplo, un terreno de 10 acres en una ciudad metropolitana puede costar más que un terreno de 15 acres en una aldea remota.
Tabla de comparación entre bienes muebles y bienes inmuebles
| Parámetros de comparación | Propiedad personal | Propiedad real |
| Definición | La propiedad personal se puede clasificar como aquellas propiedades que incluyen cualquier forma de activo, excepto bienes raíces. | La propiedad inmobiliaria se refiere principalmente a la tierra y a todo lo que se le atribuya permanentemente, como casas, muros, etc. |
| Durabilidad | Las propiedades personales no siempre son muy duraderas y, en la mayoría de los casos, el valor se deprecia con el tiempo. Por ejemplo, un automóvil o un mueble. | Dado que las propiedades inmobiliarias se refieren principalmente a la tierra, son duraderas y muy duraderas. |
| Procedimiento legal | El procedimiento legal para comprar o vender propiedad personal es comparativamente mucho más fácil. | Las personas que compran propiedades inmobiliarias tienen que pasar por muchos procedimientos legales tediosos y tomar mucho tiempo. |
| Complejidad | Las propiedades personales suelen ser menos complejas y, por lo general, no se gravan como las propiedades fijas. | Las propiedades inmobiliarias son un poco complejas de entender ya que después de comprar uno tiene que pagar impuestos y saber cosas como quién tiene la autoridad para vender, valoración en el mercado actual, etc. |
| Inmovilidad | Uno puede mover fácilmente las propiedades personales de un lugar a otro. | Dado que los bienes raíces se refieren principalmente a bienes raíces, no se puede mover un terreno ni una casa. |
| Categorías | Los bienes muebles se clasifican principalmente en tangibles e intangibles. | En general, la propiedad inmueble se puede clasificar en residencial, comercial, industrial, agrícola, etc. |
¿Qué es la propiedad personal?
Desde electrodomésticos hasta automóviles, todo es propiedad personal. Aunque la mayoría de las propiedades personales se deprecian con el tiempo, en el caso de las antigüedades ocurre lo contrario. Una de las principales características de los bienes muebles es que son muebles.
Los bienes muebles se clasifican en dos grupos, tangibles e intangibles. La propiedad personal tangible incluye vehículos, objetos de colección, muebles, electrodomésticos, etc., mientras que la propiedad personal intangible incluye cuentas bancarias, acciones, pólizas de seguro, etc. El dinero también se incluye en la propiedad intangible.
Cuando las familias aseguran su hogar, las pólizas de seguro cubren también las propiedades personales y no solo el edificio. En caso de accidente, los asegurados tienen dos opciones para cubrir su propiedad personal, ya sea el valor real en efectivo o el valor de reposición.
¿Qué son los bienes inmuebles?
Cuando uno compra una parcela de tierra, todo lo que se le atribuye, tanto natural como artificial, pasa a ser propiedad. Los bienes inmuebles pueden ser de varios tipos. Por ejemplo, un residente privado también se incluye en la propiedad inmueble, así como los terrenos para uso industrial, como la construcción de una fábrica, también se incluyen en la misma categoría.
Existe una diferencia entre la tierra y los bienes raíces. La tierra se refiere tanto a lo que está debajo de la tierra, como los minerales, como al espacio aéreo sobre la tierra. Pero en el caso de bienes raíces, incluye las estructuras adheridas permanentemente al terreno como edificios, alcantarillas, calles, lagos, etc.
Una vez que una persona posee un bien inmueble, puede venderlo, conservarlo para un mayor desarrollo, arrendarlo, etc. Las propiedades inmobiliarias también se pueden dividir en propiedades de dominio absoluto y fincas de no dominio absoluto.
Principales diferencias entre bienes muebles e inmuebles
Conclusión
Cuando una persona compra un terreno, se incluye en la categoría de bienes inmuebles. El procedimiento legal para ser propietario de un inmueble es mucho más complejo de entender. Por ejemplo, el derecho de propiedad, el derecho de venta, los impuestos, etc. serán diferentes si construye una casa en ese terreno de la situación en la que si construye un hospital.
Por otro lado, las propiedades personales son bastante fáciles de entender. Todo lo que no incluya terrenos y estructuras permanentes en él pertenece a la propiedad personal. Hay dos tipos de propiedad personal, tangibles e intangibles. La propiedad personal se puede ocultar y transportar fácilmente. Por ejemplo, mucha gente vende antigüedades en el mercado negro.
