El mundo gira en torno al hecho de que alguien usa el dinero de alguien a la vez y lo paga o los productos de otra parte para satisfacer la necesidad que tiene. Finanzas y arrendamiento son dos términos comunes en el departamento de administración de dinero y las técnicas bajo ellos se han utilizado durante un tiempo.
Finanzas vs arrendamiento
La principal diferencia entre financiamiento y arrendamiento es que ambos tienen diferentes métodos de funcionamiento. La financiación consiste en tomar dinero para un uso y pagar una pequeña cantidad cada mes, mientras que en el arrendamiento, el receptor usa el producto del propietario y paga cada mes por el proveedor del servicio.
Finanzas es el departamento que se ocupa de otorgar préstamos y mantiene una hipoteca por los mismos. El préstamo funciona en un proceso simple. El prestatario toma una suma global para cubrir las necesidades y paga una cuota al donante por el número de meses que se decidió. Cualquier retraso en el pago conlleva una penalización y también se debe realizar un pago inicial.
El arrendamiento es un proceso en el que se entrega el objeto de propiedad de un propietario y se lo alquila a otra persona por el que tiene que pagar. El pago del arrendamiento o del objeto lo fija el propietario y, después de las negociaciones, se escribe en un contrato. Por ejemplo, el arrendamiento del terreno de una casa es de 99 años al gobierno y pagamos el impuesto sobre la vivienda por ello.
Tabla de comparación entre finanzas y arrendamiento
| Parámetros de comparación | Finanzas | Arrendamiento |
| Definición | La financiación está tomando cierta cantidad que el excavador debe pagar en breve. | El arrendamiento es el proceso de tener un contrato entre el arrendador y el arrendatario por un período. |
| Dueño | En finanzas, la persona que paga el dinero es el propietario después del pago completo. | La persona que posee el objeto al principio tiene la propiedad después de que se rescinde el contrato. |
| Laboral | El pago en finanzas se da en forma de cuotas y una cantidad al inicio se conoce como pago inicial. Las cuotas incluyen intereses. | El pago se divide de acuerdo a la cuota en el arrendamiento financiero y en otros casos como el alquiler se decide el pago del dinero. |
| Actualizaciones | Es difícil actualizar las finanzas de acuerdo con la tecnología, ya que las reparaciones se vuelven costosas y la garantía se agota. | El arrendamiento es más fácil de mantener ya que el arrendatario puede actualizarse a nuevas tecnologías cumpliendo con el arrendador y también tiene una garantía. |
| Término y ejemplos | El plazo de pago en finanzas depende del costo y el monto de cada pago. Por ejemplo, un préstamo de un banco. | El arrendamiento es generalmente por un período más largo y el costo es fijo y los aumentos se mencionan en el contrato. Por ejemplo, alquiler de casa. |
¿Qué son las finanzas?
Finanzas es el término comúnmente utilizado en los departamentos de administración y marketing para verificar el dinero entrante y saliente. Las finanzas en términos de préstamos se definen como el proceso de tomar una cierta cantidad de dinero de una persona o institución y devolverla dentro de un período.
Durante el período, la cantidad se divide en divisiones más pequeñas que deben pagarse mensualmente, trimestralmente o anualmente, según lo que se haya fijado entre las partes. Las pequeñas divisiones se conocen como cuotas. Cuando se toma el préstamo, se debe realizar un pago inicial que garantiza que se pagará el pago completo y no habrá problemas.
El dinero tomado debe revertirse con los intereses que también se fijan y se capitalizan anualmente o trimestralmente. El tomador también puede pagar una mayor parte del monto cuando lo desee y pagar menos intereses. En ausencia del pago de una cuota, se aplica un monto de castigo como excedente.
Para tomar el préstamo, la persona tenía que quedarse con algo como garantía. La garantía se puede definir como un valor que tenderá al dinero a pagar. El riesgo es del propietario y después de la autorización completa, el propietario tiene acceso completo al artículo que ha pagado. Por ejemplo, un préstamo hipotecario.
¿Qué es el arrendamiento?
El arrendamiento es el proceso de entregar un artículo costoso a una persona por el que paga. El pago y todos los detalles están previstos en un contrato que se realiza cuando comienza el período de arrendamiento. El arrendamiento es un proceso fácil y se puede lograr fácilmente con la ayuda de las demandas correspondientes.
Durante el período de arrendamiento, la responsabilidad del arrendador es cuidar de la propiedad y son responsables de los cambios tecnológicos que se deben realizar. El período de arrendamiento se puede cambiar según la voluntad del arrendador y arrendatario.
Después del período de arrendamiento, el contrato se renueva y la gente decide sobre el dinero de renovación. El contrato incluye todo lo que debe mantenerse y seguirse. Para el alquiler de una casa, el arrendatario puede incluir reglas como no clavos, no sembrar, etc. También incluye temas como cómo se incrementará el alquiler durante el período.
El arrendador es responsable de los riesgos que debe asumir, las calamidades naturales. Las condiciones también deben tenerse en cuenta y es principalmente por un período más largo. Por ejemplo, el arrendamiento de tierras por parte del gobierno es de 99 años y después de eso, debe renovarse. Por cada año tienes que pagar los préstamos hipotecarios.
Principales diferencias entre finanzas y arrendamiento
Conclusión
La financiación y el leasing han estado en el mercado durante mucho tiempo. La gente usa las palabras indistintamente, pero hay una gran diferencia entre ellas. La financiación es la forma de retirar el dinero de un instituto que debe devolverse en un plazo determinado con la ayuda de cuotas, mientras que el arrendamiento lo realiza un arrendador que proporciona los artículos y el arrendatario tiene que pagar el dinero por los mismos. ya sea mensual, trimestral o anual. En finanzas, una vez realizado el pago, el artículo es su credencial, mientras que en el arrendador, el artículo adquirido vuelve al propietario.
